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La casa de interes social: espacio para la integracion del ser humano.

Antes de conocer el mundo, cuando nacemos, conocemos una casa; son sus paredes el primer rincon al que tenemos acceso y el primer universo que concebimos. El beneficio mas precioso de una casa esta en el hecho de que nos alberga y nos protege, pues es el lugar con mayor poder para la integracion de pensamientos, recuerdos, suenos y proyectos del hombre que convive en sociedad. De ahi la importancia individual y colectiva de habitar en una casa propia y digna que proporcione seguridad de realizacion y de desarrollo personal y familiar.

Garantizar el derecho que los trabajadores mexicanos tienen, por mandato constitucional, a habitar una vivienda digna es el camino por el que desde su fundacion ha transitado de manera incansable el INFONAVIT, Instituto que durante 28 anos ha beneficiado a una poblacion mayor a los diez millones de mexicanos, es decir, a una decima parte de la poblacion del pais.

Hoy este Instituto es socialmente mas fuerte y totalmente viable en lo financiero, como resultado de un proceso de modernizacion y consolidacion que se inicio hace seis anos y que se basa en la desconcentracion, la descentralizacion y el trabajo conjunto que parte del consenso de los tres sectores que lo conforman -el de los trabajadores, el empresarial y el gubernamental- y se extiende a todo el pais con la participacion de gobiernos estatales y municipales, empresarios, sindicatos, promotores, desarrolladores y colegios de profesionistas, asi como centros de investigacion y de educacion superior.

En los ultimos dos anos este repunte ha sido aun mas significativo; por ejemplo, y con el proposito de romper con los ciclos anuales que dificultan una oferta sostenida y elevan los costos, en octubre de 1988 se establecio un programa para desarrollar en 18 meses con una meta de 200 mil creditos.

Este programa, el Compromiso por la vivienda, alcanzo la meta establecida cuatro meses antes de lo previsto y llego, al final del plazo estimado, al otorgamiento de cerca de 300 mil creditos; con la renovacion de este programa, en mayo de 2000, se otorgaran cuando menos otros 300 mil creditos mas. Ademas, en 1999 diversos ajustes en la operacion permitieron duplicar el promedio anual de creditos otorgados, mismo que paso de 100 mil a 200 mil.

Otro de los programas en marcha es el llamado Binomio Ahorro-Hogar, en cuyo marco se han firmado mas de 40 convenios con las mas importantes camaras y asociaciones del sector privado, asi como con empresas de diversos ramos industriales y de servicios, y que fomenta la cultura del ahorro, incrementa el potencial de los recursos institucionales y alcanza ya a mas de 120 mil trabajadores.

Por otra parte, con las nuevas Reglas para el otorgamiento de credito a los trabajadores derechohabientes del INFONAVIT, probadas ya en fase piloto en el Estado de Mexico, los trabajadores pueden incrementar sus montos de credito con lo acumulado en sus subcuentas de vivienda, se ofrecen nuevos sistemas de pago y se hace posible la recuperacion de los creditos. Esta nueva reglamentacion privilegia a madres solteras y trabajadores jovenes y de bajos ingresos, asi como a personas con discapacidad.

Cabe senalar que las actividades del INFONAVIT tambien contribuyen al fortalecimiento de la economia nacional, ya que impulsan a 40 ramas la industria de la construccion y generan 2.5 millones de empleos directos e indirectos.

Sin duda entre los logros mas importantes estan el abatimiento del rezago historico de escrituracion en un 63% y la reduccion de la cartera vencida a un 50% por medio de una combinacion de diversos mecanismos, entre los que se incluye una depuracion de registros informaticos, una campana de visitas domiciliarias a acreditadas en mora y diversos planes de facilidades de pago y regularizacion.

Sin embargo, tal vez el logro mas trascendente es la entrega del credito para la casa dos millones en junio de 2000, pues es simbolo de 28 anos de labores y muestra de la concrecion de la politica social del gobierno federal; de estos dos millones de creditos, 800 mil habran sido otorgados en los ultimos seis anos, lo que equivale a haber asignado durante este gobierno cuatro de cada diez de todos los creditos concedidos en la historia del Instituto. Gracias a los indicadores de productividad y eficiencia del INFONAVIT, que permiten compararlo favorablemente en el ambito internacional con instituciones similares, puede estimarse que, al ritmo actual, el tercer millon de creditos se alcance en cinco anos.

De manera paralela a los alcances cuantitativos, el INFONAVIT ha impulsado la mejora de forma integral de la calidad de las viviendas, por medio de instrumentos como la Norma Tecnica de Vivienda o la fundacion del Centro de Informacion y Documentacion de la Casa (CIDOC), que desarrolla proyectos de investigacion sobre vivienda de interes social, y el concurso La casa INFONAVIT, estimulo para desarrolladores que destacan por innovaciones tecnologicas, calidad en el diseno, adopcion de criterios ambientales y procuracion de espacios funcionales para el mejor desarrollo de los derechohabientes.

Pero lo mas importante es que el proceso de cambio y modernizacion que vive hoy el Instituto lo fortalece para garantizar continuidad, para que cada dia sean mas las familias que habitan una vivienda digna y propia, un espacio donde tiene lugar la mejor integracion de sus pensamientos, sus suenos y sus proyectos, es decir, la base segura para vivir un mejor desarrollo individual y familiar en nuestra sociedad.
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Title Annotation:TA: social and housing programmes by Mexico's Workers' Housing National Fund Institute; TT: The social importance of proper housing: providing a place for human integration.; programas sociales y de vivienda que ofrece el mexicano Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores
Publication:Letras Libres
Article Type:Articulo Breve
Geographic Code:1MEX
Date:Nov 1, 2000
Words:982
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