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Estrategias habitacionales de familias de sectores populares y medios residentes en el area metropolitana de Buenos Aires (Argentina).

Si bien en la sociedad capitalista la vivienda es considerada como un producto que se ofrece en el mercado, las familias no necesariamente acceden a un techo apelando a sus mecanismos. Resulta indudable que el mercado no basta para responder a las necesidades habitacionales de toda la poblacion. Las familias de menores ingresos, por ejemplo, no recurren a los clasificados para alquilar una pieza en un inquilinato, ni para acceder a una casita o a un terreno en una villa de emergencia o en un asentamiento; tampoco recurren a una inmobiliaria. Sus interlocutores para el acceso a una vivienda son sus parientes y vecinos, algunas organizaciones sociales con base territorial y el Estado a traves de los programas sociales de asistencia a la pobreza, en general, y facilitadores del acceso a la vivienda, en particular. Las familias de sectores medios, en cambio, movilizan otro tipo de recursos, tales como su capacidad de ahorro y, en numerosas oportunidades, el patrimonio familiar. De este modo, para resolver sus necesidades habitacionales, individuos y familias desarrollan multiples estrategias que, fundamentalmente, se vinculan con su capacidad para movilizar los recursos a los que tienen acceso.

En este marco, el trabajo (1) busca indagar las diversas formas en las que las familias hacen frente a las dificiles condiciones de acceso al habitat en la ciudad posfordista. (2) Para ello, exploramos comparativamente las estrategias habitacionales de familias de sectores populares y medios residentes en el Area Metropolitana de Buenos Aires (3) (Argentina). La seleccion de familias de sectores populares y medios responde al interes por analizar los efectos que tiene la posicion en la estructura de clases en las acciones desarrolladas por las familias para su reproduccion. Desde esta perspectiva, las logicas, las decisiones y los objetivos que guian el acceso al habitat, los recursos que se movilizan y los que se asocian a ellos varian segun la posicion que ocupan las familias en la estructura de clases. (4)

Los resultados que aqui se presentan forman parte de una investigacion mas amplia sobre trayectorias residenciales y estrategias habitacionales. Para el acercamiento a las estrategias habitacionales recurrimos a la utilizacion de la historia de vida tematica, centrada en un aspecto de la vida de los jefes y jefas de hogar: sus recorridos residenciales. (5) En la reconstruccion de estos recorridos nos contactamos, en diversas oportunidades, con 48 jefes y jefas de hogar de sectores populares y medios residentes en diferentes barrios y tipos de habitat caracteristicos del Area Metropolitana de Buenos Aires: Lugano y La Boca, en la ciudad de Buenos Aires, y Tigre, en el Gran Buenos Aires. (6,7)

Puntos de partida

La nocion de estrategias habitacionales alude a las decisiones que toman las familias/unidades domesticas y los objetivos que ellas persiguen en materia de habitat (Dansereau y Navez-Bouchanine 1993). (8) Aun cuando el marco explicativo que aqui proponemos reconoce la importancia de los factores estructurales en la definicion de las estrategias habitacionales (politica de vivienda, dinamica del mercado de trabajo, dinamica del mercado de suelo y vivienda, etc.), "los individuos y los hogares disponen en el transcurso de su vida de un minimo de libertad de accion y de lucidez en sus practicas residenciales" (Bonvalet y Dureau 2002, 69). De este modo, sin desconocer que los hogares tienen margenes limitados de eleccion y que sus decisiones estan sujetas a una estructura de opciones, la nocion de estrategia les reconoce una parte de decision (Bonvalet y Dureau 2002). (9)

Asi entendidas (y en cuanto componentes de las trayectorias residenciales),10 las estrategias habitacionales se definen en la interseccion entre necesidades y expectativas habitacionales de los hogares y los condicionantes estructurales. Por un lado, las familias eligen una vivienda y su localizacion con base en su situacion economica actual, su autopercepcion y la del entorno barrial, la evaluacion de sus capacidades economicas para hacer frente a los gastos que esa vivienda impone, etc. Por el otro, los factores del contexto--entre ellos, las politicas sociohabitacionales, la dinamica del mercado de trabajo e inmobiliario--definen, en parte, el universo de opciones en funcion del cual las familias toman decisiones y se plantean objetivos que les permiten dar respuesta a sus necesidades de vivienda. En este sentido, las estrategias que las familias desarrollan en torno al habitat son modeladas por los factores del contexto que, desde su perspectiva, conforman alternativas que se les presentan como posibilidades objetivas y operan como "restricciones parametricas" a su accionar (Przeworski 1982). Por ultimo, la vivienda y el entorno en el que se localiza orientan el desarrollo de estrategias especificas. Sumadas a los factores del contexto, la vivienda y su localizacion constituyen elementos intrinsecos del proceso de produccion, construccion y reproduccion de la vida social.

La problematica que subyace al concepto de estrategias habitacionales apunta, precisamente, a comprender como hacen para reproducirse socialmente (11) quienes ocupan posiciones dominadas en el espacio social. Desde esta perspectiva, las estrategias habitacionales no pueden entenderse al margen de las caracteristicas de la estructura de clases de una sociedad. Por ello, en el marco del trabajo se avanza en su analisis haciendo hincapie en las diferencias y las similitudes que se observan entre grupos sociales que ocupan posiciones diferenciales en dicha estructura pero habitan en localizaciones proximas en la ciudad, y entre grupos sociales que ocupan posiciones similares en la produccion y en el consumo, pero que residen en distintas areas y/o localizaciones en el espacio urbano. Nuestro analisis intenta avanzar en la comparacion de las caracteristicas de las familias y personas ubicadas en diferentes estratos sociales: ?se diferencia cada uno de los estratos en las decisiones y los objetivos que persiguen en materia de habitat? ?Que recursos movilizan a lo largo de sus trayectorias residenciales? ?Que estrategias despliegan para garantizar el acceso a la vivienda, a la propiedad y a los servicios urbanos? ?Que tipos de capitales movilizan en el desarrollo de sus estrategias habitacionales? (12)

Vale la pena detenernos ahora en las estrategias concretas que las familias desarrollan a fin de satisfacer sus necesidades de vivienda y reproduccion en el devenir de sus recorridos residenciales--hasta elegir a La Boca, Lugano o Tigre como lugar de residencia--, asi como en los motivos y expectativas que acompanaron a cada uno de esos movimientos en la ciudad, entre provincias o, incluso, entre paises.

El barrio y los significados de la localizacion

En general, los entrevistados de sectores populares han llegado al barrio luego de transitar trayectorias similares de inestabilidad habitacional, que incluyen una historia migratoria previa. El rasgo comun que une a estos vecinos es, entonces, una serie mas o menos constante de cambios previos de residencia que traducen, fundamentalmente, sus dificultades economicas para lograr establecerse, pero tambien la busqueda de mejoramiento de su situacion y la incidencia de los factores de indole personal como causas de movilidad espacial. Nos detendremos ahora en el momento en que los entrevistados arribaron a La Boca, Lugano o Tigre y en el significado que le atribuyen a su actual localizacion.

Sin dudas, los vecinos han acudido a diversos canales para encontrar las viviendas que finalmente decidieron alquilar, ocupar o, incluso, adquirir. Sin embargo, y por las propias modalidades que asume el habitat popular en cada uno de estos barrios--inquilinatos de propiedad privada o municipal en La Boca, (13) casas precarias tipo villa en el barrio Inta, (14) vivienda social (Fondo Nacional de la Vivienda)15 en Lugano y asentamientos16 en Tigre--, resulta comprensible que las cadenas de conocidos y parientes desplacen a las inmobiliarias y los avisos clasificados como posibles canales de busqueda de un lugar donde vivir. Este hecho nos da un indicio del importante papel que desempenan las redes de solidaridad y ayuda mutua como recurso interviniente en las estrategias que estos sectores ponen en practica para intentar resolver sus problemas habitacionales.

En efecto, el rol de los familiares y amigos radicados en la zona es especialmente relevante cuando se trata de actuar como informantes clave en lo que respecta a la busqueda del inmueble o del terreno que van a ser ocupados. En numerosas ocasiones, son los familiares quienes intervienen allanando el camino hacia la ocupacion o la compra de una vivienda en la villa, adquiriendo caracteristicas particulares cuando se inscriben en una logica migratoria. De hecho, todos los migrantes que han llegado a La Boca, al barrio Inta o a Tigre participaron en un intrincado conjunto de redes sociales del que fueron haciendo parte diversos familiares y conocidos.

Las redes de migracion les han permitido a muchos de los entrevistados acceder al barrio o simplemente alivianar el sentimiento de desarraigo. Junto con estas redes, los amigos y companeros de trabajo tambien proporcionan una gran ayuda como interlocutores, en la busqueda de una vivienda, posibilitando la resolucion de algunas de las dificultades complejas que atraviesan la vida cotidiana: "tenia una amiga que era companera mia de trabajo y yo venia a saludarla siempre. Y me dijo '[...] yo tengo que dejar la pieza [...] por que no te venis vos [."]'. 'Bueno', le digo". (17)

La pregunta acerca de los motivos de la eleccion del barrio resulto interesante por permitirnos abordar las distintas expectativas que acompanaron la llegada de cada uno de los entrevistados de sectores populares al lugar donde viven actualmente. Incluso para aquellos vecinos que solo han desarrollado trayectorias residenciales intrabarriales --es decir, que solo han cambiado de residencia en un mismo barrio, no entre barrios de la aglomeracion--, la decision de permanecer en el barrio guarda un especial significado por sus anos de arraigo o por la historia familiar que los ha precedido dentro de la misma localizacion.

En otros testimonios, la logica residencial aparecio vinculada discursivamente con la logica de la constitucion de uniones: se trata, en general, de mujeres que llegaron al barrio de la mano de sus companeros: "Vivi casi diez anos [en Paternal], despues me case con mi esposo actual y vine a vivir aca [a La Boca] [...] porque la familia de mi marido vive aca, en la otra cuadra". (18) Tambien los factores laborales han incidido en la eleccion del barrio, a raiz de la busqueda de cercania a las fuentes de trabajo o a la posibilidad de conseguir un empleo en las inmediaciones.

Para aquellos entrevistados que con mucho esfuerzo pudieron cumplir con una estrategia previa de ahorro, la presencia de viviendas a precios accesibles, junto con la posibilidad de un cambio en la situacion de tenencia, constituyeron dos motivos claves en lo que respecta a la eleccion del barrio. Sin embargo, el factor que mas ha incidido entre los sectores populares en la justificacion de la eleccion de La Boca, Inta o Tigre como lugares en donde vivir ha sido la presencia en el barrio o la intervencion de las redes de solidaridad y ayuda mutua: "Bueno, yo llegue sin nada de la provincia [...] soy de Santiago [...] aca tenia conocidos [...] Tenia parientes. Yo desmonte un lugarcito ahi, hice mi casa ahi". (19)

Analicemos ahora que factores han motivado la eleccion de La Boca, Lugano o Tigre como lugares de residencia por parte de las familias de sectores medios. El arraigo en el barrio es el factor principal por el que tanto los entrevistados que han descrito trayectorias intrabarriales como quienes han realizado movimientos intraurbanos eligieron o siguen eligiendo la misma localizacion: "Ya a los tres anos vine a vivir aca a La Boca [...] A la calle Villafane [...] Y ahi vivi hasta que me case y me fui a vivir a la calle Aristobulo del Valle; hasta el dia de hoy [...] La Boca es muy lindo". (20)

La presencia o intervencion de las redes de solidaridad --constituidas fundamentalmente por familiares y amigos--tambien ha surgido en los relatos de los entrevistados de estos sectores como motivo de eleccion del barrio, aunque con una incidencia menor que entre las familias de sectores populares: "Yo me separe y me vine a vivir aca a La Boca [...] a la casa de mi amiga; estuve un ano viviendo ahi [...] no tenia otro lugar adonde ir". (21) Finalmente, en ciertos casos la llegada al barrio ha sido una consecuencia derivada de la eleccion de la vivienda, o bien por sus caracteristicas materiales, o bien por su precio: "[Vivimos siete anos en el departamento de Patricios] y despues nos vinimos para aca [...] compramos esta casa. Estaba mas o menos a un precio que podiamos". (22) Entre quienes han tenido que alquilar, la exigencia de pocos requisitos ha sido otra de las causas de la eleccion de la vivienda y, por ende, de la localizacion.

Ahora bien, las diferencias entre los sectores populares y los sectores medios con respecto a las caracteristicas de los tipos de habitat que ocupan no impiden que estos ultimos tambien hayan privilegiado a lo largo de sus trayectorias de movilidad los canales informales como medio para encontrar un lugar donde vivir. Tanto es asi que son muy pocos los entrevistados que dicen haber recurrido a una inmobiliaria frente a sus necesidades de vivienda. El resto ha podido contar, en la compleja tarea de encontrar un techo, con la intermediacion de conocidos, amigos y familiares.

Los motivos del cambio de residencia

Los motivos que llevan a las personas y hogares a desplazarse en un mismo territorio -en nuestro caso, el AMBA-, con los consiguientes cambios y reorganizaciones en sus arreglos residenciales, son muy variados. Ahora bien, ?cuales son las causas que pueden reconocerse por detras de los movimientos intraurbanos e intrabarriales de los sectores populares?

Entre los sectores populares, las decisiones de movilidad territorial se encuentran asociadas, en primer lugar, a factores de indole laboral. En efecto, la necesidad de encontrar un empleo, la perdida del mismo, las dificultades con el cobro del sueldo o la busqueda de cercania al lugar del trabajo son razones que han marcado los trayectos residenciales de la mayoria de los entrevistados de sectores populares: "Yo, para esa epoca, consegui un trabajo aca a la vuelta de donde viviamos [...] Salia a la noche y alla llegaba a las diez de la noche [...] entonces a mi me mataba. Entonces ahi fue cuando yo volvi de vuelta al barrio". (23)

El matrimonio o la separacion desempenan un rol importante como causas de movilidad entre estos sectores, dando lugar a cambios de vivienda dentro de un mismo barrio, mas que a desplazamientos entre distintos barrios: "Yo venia a visitar a mi hermana, conoci a una chica y andaba de novio, hasta que me junte y despues me case [...] y me quede aca, mi suegra me dio un lugar y me quede aca". (24)

Por su parte, entre los hogares de sectores medios existen dos factores que parecen desempenar un papel relevante a la hora de cambiar la residencia. El primero de ellos se vincula con una etapa particular del ciclo de vida familiar: el matrimonio y/o union. En efecto, para muchos de los entrevistados el momento de formar una pareja conlleva la busqueda de una nueva vivienda distinta de la de sus padres o de aquella en la que vivian con anterioridad. Asimismo, las separaciones tambien tienen un rol importante en las decisiones de movilidad residencial. Su lugar en el orden de prioridades de motivos es igual o aun mas destacado que la constitucion de una pareja. En ciertas ocasiones, incluso, el quiebre del lazo matrimonial conlleva un cambio drastico en la situacion de tenencia de la persona: "Pero cuando me divorcie vendi ese piso y le compre un departamento a mi mujer y a mis hijas. Yo no me compre". (25) Enfrentados con esta circunstancia, una estrategia residencial a la que han acudido algunos entrevistados para solucionar temporalmente sus necesidades habitacionales consiste en regresar a sus hogares paternos/maternos. Los testimonios muestran que, tal como sostienen Bonvalet y Dureau (2002), cuando se produce una ruptura de union, la cohabitacion intergeneracional puede llegar a constituir una etapa transitoria precaria mientras se accede a la vivienda.

Los traslados por motivos laborales tambien resultan muy frecuentes, aunque no siempre se dan bajo las mismas condiciones. En algunos casos, lo que se persigue es lograr la cercania al lugar de trabajo, para reducir los tiempos de movilizacion cotidiana. En otras ocasiones, en cambio, la partida se produce con el objetivo de encontrar un empleo: "[Me vine] porque una amiga trabajaba y me dijo: 'Venite que yo me voy'. Entonces yo trabajaba con la sobrina de ella y estuve un mes, dos meses trabajando con ella, y me vine para aca". (26)

Otra serie de factores que, entre los jefes/as de hogar de sectores medios, motivan la movilizacion en el territorio del AMBA son aquellos mas estrechamente relacionados con la vivienda, el habitat y los problemas de infraestructura. Con respecto a la vivienda, los movimientos entre barrios o en un mismo barrio han estado vinculados a: 1) cambios en la situacion de tenencia, o bien 2) disconformidad con las caracteristicas del inmueble o con el tipo de vivienda. En efecto, el acceso a la propiedad constituye para muchos entrevistados una razon de peso para mudarse de barrio, aun cuando ello implique resignar anos de arraigo y la posibilidad

de contar con la contencion de redes familiares y de vecindad. La disconformidad con las caracteristicas del inmueble tambien puede motivar el cambio de residencia en el espacio metropolitano. Asi lo demuestra la sucesion de alquileres que componen la larga trayectoria residencial de Laura: "Me fui a Gerli, a una casa horrible [...] se inundaba [.] por eso me fui [.] me vine a vivir aca, cerca de Caminito, pero era un conventillo [...] creo que en mi vida vivi tan mal como en esa casa [.] me llovia [...] ahi estuve casi un ano. Casi me prendo fuego una noche, se mojaron los cables". (27)

En busqueda de la vivienda propia: medios variados para un fin esquivo entre los sectores populares

Tal como sostienen Bonvalet y Dureau (2002), el acceso a la propiedad constituye hoy en dia una norma de multiples significados. Es por ello que resulta interesante analizar aqui tanto las diversas percepciones que construyen los sectores populares de La Boca, Inta y Tigre en torno a la busqueda del acceso a la propiedad de la vivienda como el abanico de estrategias habitacionales que ponen en practica para alcanzar dicho objetivo.

Para algunos entrevistados, los beneficios que trae aparejados el acceso a la propiedad se vinculan estrechamente con las posibilidades de accion que habilita en el futuro. En este sentido, la propiedad aparece como sinonimo de inversion, diferenciandose claramente del significado negativo atribuido al alquiler, al que se lo evalua siempre en terminos de "perdida": "En el alquiler si la estas tirando [la plata]". (28)

Ya sea por los beneficios presentes o futuros que se derivan de la adquisicion de la vivienda, en el anhelo de algunos entrevistados la propiedad aparece como el desenlace de una larga carrera residencial al que se busca llegar, fundamentalmente, para garantizar a los hijos una situacion de seguridad distinta de la que viven en la actualidad.

Para las familias de sectores populares, y en contextos marcados por la pobreza, resulta practicamente imposible cumplir con una estrategia previa de ahorro y equipamiento planificado para acceder a la vivienda. En efecto, los testimonios de los entrevistados provenientes de La Boca, Inta y Tigre dan cuenta de esta dificultad para transformar los resultados del trabajo en capacidad de ahorro y en estrategia para alcanzar la propiedad de un inmueble dentro del mercado privado. En La Boca esta incapacidad cobra mayor significacion cuando se la compara con las trayectorias habitacionales que desarrollaron en el pasado muchos de los inmigrantes llegados a Argentina desde Europa. Asi, y desde hace tiempo, la cultura del trabajo y del ahorro ha dejado de operar como mecanismo de ascenso social para las clases populares, ya sea por la falta de empleo, la precariedad de la insercion laboral y/o la falta de ingresos.

Entre los entrevistados de los barrios Inta y Tigre, la autoconstruccion es la alternativa mas frecuente a la que recurren para satisfacer sus necesidades habitacionales. Bonvalet y Dureau (2002) sostienen que la autoconstruccion de la casa individual corresponde a los recursos muy limitados de la gran mayoria de la poblacion y a la falta de produccion de vivienda social y acceso a sistemas de financiacion. Sin embargo, en areas de la ciudad totalmente construidas y/o con escasos espacios de tierra vacante -por ejemplo, La Boca- esta estrategia parece estar solo disponible cuando los padres o algun otro familiar ceden voluntariamente una porcion de su terreno.

Esta diferenciacion resulta comprensible por las propias caracteristicas de cada uno de estos barrios. Inta es una villa de emergencia donde la propiedad de las tierras es del Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC). Por lo tanto, las familias acceden al terreno de forma gratuita --o casi gratuita--, pudiendo concentrar sus recursos en el afrontamiento del costo de la vivienda propiamente dicho. En el pasado, cuando el barrio comenzo a poblarse, la autoconstruccion se iniciaba con mucho esfuerzo despues de localizar una porcion de terreno vacio. En la actualidad, y debido a que el barrio se encuentra densamente edificado, resulta probable que solo puedan optar por esta estrategia aquellos nuevos habitantes que logran acceder a una porcion de lote cedida por algun familiar. La situacion en Tigre es similar. Alli la propiedad de los terrenos se encuentra en manos de la municipalidad, aunque algunos vecinos estan en proceso de regularizar la tenencia. En ambos barrios la autoconstruccion se realiza siguiendo dos caminos alternativos. O bien se inicia desde cero, edificando la totalidad de la vivienda, o bien se compra la vivienda hecha, y en este caso la autoconstruccion se implementa como estrategia para su mejoramiento, a fin de adecuarla a las necesidades del hogar.

Ahora bien, en la tarea de construccion de la vivienda propia los entrevistados de sectores populares han podido contar con diversos recursos provenientes, en la mayoria de los casos, de las redes de solidaridad y ayuda mutua. Los vinculos con organizaciones sociales, en particular, la Comision de Vecinos en el barrio Inta (29) y el Secretariado de Enlace de Comunidades Autogestionarias (Sedeca) (30) en Tigre, son tambien posibles canales de acceso a los elementos necesarios para la autoconstruccion: materiales y asistencia tecnica. (31) A traves de los relatos de los entrevistados de Tigre puede observarse la fuerte presencia que tiene Sedeca en el barrio, por su aporte a la autoconstruccion y el mejoramiento de las viviendas. Algunas vecinas, incluso, han dependido exclusivamente del acceso a los microcreditos para poder concretar las sucesivas etapas en que dieron forma a sus hogares.

Estos datos demuestran que, entre las estrategias residenciales que los sectores populares implementan para intentar acceder a la propiedad de la vivienda, el lugar que ocupan las acciones de diversos organismos publicos es residual o nulo, en comparacion con la magnitud de los recursos propios que movilizan los involucrados. En estos contextos, y como sostiene Feijoo, "la cuestion de la vivienda se define como una cuestion individual/familiar, estrechamente ligada a la capacidad de generacion de recursos de cada familia" (Feijoo 1984, 13). Tanto es asi que la relacion que ha establecido la mayoria de los vecinos de La Boca, por ejemplo, con el Instituto de Vivienda --dependiente del Gobierno de la ciudad de Buenos Airesremite fundamentalmente a la ausencia de respuestas positivas frente a sus demandas habitacionales.

Estrategias habitacionales y las formas del habitar de los sectores populares

Como pudimos observar en el apartado precedente, las posibilidades con que cuentan los sectores populares para satisfacer sus necesidades de vivienda distan de estar relacionadas con el acceso a la propiedad a traves de la intervencion de algun organismo publico o como resultado de una accion planificada de trabajo y ahorro. Es por ello que resulta de interes analizar aqui algunas de las estrategias que los jefes y jefas de hogar entrevistados han puesto en practica con el objetivo de resolver los problemas habitacionales que fueron atravesando a lo largo de sus trayectorias residenciales.

Entre las familias de sectores populares de La Boca, la ocupacion de hecho aparecio como una estrategia habitacional directamente vinculada a la permanencia en un tipo especifico de habitat: el inquilinato. De alli las particularidades que presenta dicha estrategia en cuanto a lograr implementarse y sostenerse en el tiempo solo a partir del acuerdo entre los vecinos, lo cual demuestra que las redes de solidaridad y ayuda mutua no solo operan en el primer momento de busqueda de la vivienda, sino que tambien cumplen un rol fundamental a la hora de permanecer en la misma.

Muchos de los entrevistados de La Boca, Inta o Tigre han conseguido satisfacer sus necesidades habitacionales acudiendo a la ayuda de parientes, amigos y conocidos, con quienes lograron dar forma a diversas estrategias. Asi, de los relatos puede inferirse que el prestamo de viviendas constituye una practica habitual: se trata de una estrategia que permite desplegar distintos tipos de acuerdos, aunque suele resultar frecuente que se realice a cambio del pago de los servicios e impuestos del inmueble. Ahora bien, la cohabitacion es el medio mas difundido para encontrar un espacio donde vivir, dentro del conjunto de estrategias que implican acciones de ayuda y solidaridad en relacion con el acceso a la vivienda. En este sentido, los arreglos cohabitacionales se presentan, o bien como una etapa transitoria en la trayectoria de los entrevistados y sus hogares, o bien como un recurso permanentemente movilizado.

Ya sea por ceder una porcion de su terreno para la autoconstruccion de otra vivienda o por compartir espacios en un mismo inmueble, los familiares son quienes han intervenido en mayor medida en los acuerdos referentes a la cohabitacion entre los sectores populares: "Empece a vivir con mi hermano y la pareja [...] Y me quede a vivir un tiempo con ellos hasta que despues consegui un trabajo". (32)

Sin dudas, la crisis economica y la necesidad de compartir gastos son factores que subyacen a estos arreglos. Sin embargo, es preciso recordar que, dado que la mayoria de los entrevistados provenientes de los sectores populares son migrantes -internos o externos-, el vivir con parientes o conocidos conlleva para ellos un plus de significado, por inscribirse en una logica de mas amplio alcance: las redes de migracion. En este sentido, Patrocinio afirma: "Bueno, la gente viene de alla, de Paraguay, viene a la casa de su pariente". (33)

Familias de sectores medios y su largo camino a casa: estrategias y acceso a la propiedad

Despues de analizar con detenimiento algunas de las estrategias que los jefes y jefas de hogar de sectores populares han implementado con el objetivo de resolver sus problemas de vivienda--todas estas, en su mayoria, estrategias alternativas al acceso a la propiedad segun las reglas del mercado--, intentaremos observar aqui cuales han sido los medios que han encontrado los entrevistados de sectores medios de La Boca, Lugano y Tigre para satisfacer sus necesidades habitacionales.

Como veremos a continuacion, la mayoria de los vecinos de sectores medios han podido culminar su trayectoria residencial con el acceso a la propiedad de un inmueble. Sin embargo, y antes de indagar sobre los diversos recursos que movilizaron para alcanzar dicho fin, resulta interesante rastrear aquellas estrategias fundamentales de las que se valieron, a lo largo de sus recorridos, tanto ellos como quienes no han adquirido aun la condicion de propietarios.

Al igual que entre los sectores populares, la cohabitacion aparecio en los relatos de estos entrevistados como una forma sumamente difundida de lograr el acceso a la vivienda, pero siempre en etapas tempranas del desarrollo de la trayectoria y vinculada, en terminos generales, con la llegada al AMBA. Tambien aqui, la cohabitacion constituye una expresion de solidaridades eminentemente familiares; sin embargo, el componente intergeneracional ha demostrado tener un peso mas fuerte que en los acuerdos corresidenciales de las clases populares. Las redes de parentesco constituyen asi un recurso frecuentemente movilizado, tambien, entre las familias de sectores medios. En este sentido, Antonio de Lugano nos comento: "Aca vivia la madre de ella [...] Viviamos adentro de la misma casa pero separados. Habia dos cocinas, una para ella y otra para nosotros". (34) De hecho, resulta habitual que, inmediatamente despues de la constitucion de su union conyugal, las parejas atraviesen por un periodo de convivencia temporaria con sus padres/suegros, hasta encontrarse en condiciones de acceder a un espacio propio. Como sostiene Mascarell Llosa, "los individuos que inician la vida en pareja prefieren ocupar una vivienda diferente de la familiar. No obstante, hay momentos concretos en el ciclo de vida en los cuales no es extrano que se produzca una etapa de corresidencia, aunque esta sea temporal" (Mascarell 2002, s. p.). La corresidencia expresa, en este caso, las ayudas de padres a hijos.

El alquiler de casas pequenas o departamentos es otro de los recursos mas utilizados por los sectores medios para encontrar un lugar donde vivir. Estas experiencias de alquiler a veces se asocian a momentos de inestabilidad en la trayectoria residencial. Otras, en cambio, constituyen situaciones mas permanentes para quienes aun no han podido alcanzar la posesion de un inmueble. Cabe destacar que el alquiler estable, a un mismo locatario, parece ser una situacion caracteristica entre los sectores medios. Las familias de sectores populares que alquilan, en cambio, describen trayectorias mucho mas inestables, que frecuentemente culminan en situaciones de ocupacion de hecho.

Como senalamos anteriormente, la mayoria de los vecinos de sectores medios han podido acceder a la propiedad de una vivienda. Y de sus relatos puede inferirse que la estrategia mas recurrente para alcanzar esa situacion ha implicado una accion planificada de trabajo y ahorro por parte de las familias. En este punto, el contraste con los entrevistados de menores ingresos resulta notorio: sus posibilidades de recurrir al ahorro para mejorar su posicion en el habitat resultan sumamente limitadas. El ahorro --mas alla de los avatares presentes en sus vidas--ha sido un componente fundamental entre las familias de sectores medios, tanto para la compra de inmuebles terminados como para la adquisicion de terrenos y la posterior edificacion de viviendas. (35)

Despues del trabajo y el ahorro como accion planificada, la herencia es el segundo de los mecanismos mas usuales para alcanzar la condicion de propietario entre los sectores medios. Resulta importante, entonces, destacar las particularidades de esta estrategia familiar en la que se materializa uno de los tres dominios principales en que se ejerce el parentesco: la transferencia de patrimonio (Mascarell 2002).

En efecto, las redes y relaciones familiares han aparecido en los testimonios de nuestros entrevistados determinando el modo en que se transmite la vivienda entre generaciones, ya sea a traves de la herencia o por medio de la donacion o la cesion en vida: "Yo siempre vivi en La Boca, en la misma casa donde vivo ahora, que en realidad es la casa donde vivia mi viejo de soltero, que despues al casarse con mi vieja se edifico. [La casa] era de los padres, digamos que por herencia es de mi papa y de mi tio la casa". (36)

Como sostiene Mascarell (2002), "el papel de la familia en la ubicacion y el establecimiento social de los individuos, y en la constitucion de su patrimonio, es determinante la mayor parte de las veces". De hecho, el legado de ese patrimonio familiar no solo ha generado un cambio drastico en la situacion de tenencia de muchos de los entrevistados--al permitir alcanzar la posesion de la vivienda por primera vez--, sino que tambien ha intervenido ampliando el margen de factores involucrados en sus decisiones residenciales. Tal como se observa en los testimonios de estos vecinos, el patrimonio que circula por medio de las relaciones familiares se transmite, en la mayoria de los casos, de manera directa. Sin embargo, existen otros mecanismos por los que opera este legado, vinculados con la posibilidad de garantizar la insercion de los individuos en una red que les permita indirectamente el acceso a la vivienda: "Mi abuela quedo de encargada [del edificio]; fallecio mi abuela y quedo mi mama. Al fallecer el hombre [el dueno], quedo el hijo y la sigue dejando a mi mama de encargada; entonces, yo no tuve problemas de contrato, ni nada, no me cobro". (37)

El acceso a financiacion tambien ha constituido un recurso valioso para los sectores medios en su busqueda por alcanzar la propiedad de la vivienda. Este financiamiento reviste distintas formas. Una de ellas es el pago del inmueble en cuotas a la empresa constructora; otra, el otorgamiento de creditos por parte de bancos u otras entidades financieras.

La autoconstruccion tambien ha estado presente en las etapas tempranas de las trayectorias de estos entrevistados, solo que con un grado de incidencia notablemente menor que entre las clases populares. En estos pocos casos, la tarea de construccion de la vivienda se inicio, o bien despues de adquirir en propiedad el terreno, o tras haber tenido la posibilidad de contar con una parcela cedida por medio de redes familiares. La autoconstruccion se desarrolla, de este modo, con base en situaciones que permiten asegurar la tenencia del terreno, marcando una diferencia importante respecto de las familias de sectores populares de los barrios Inta y Tigre, para quienes la autoconstruccion de la vivienda propia conllevaba el intento posterior de regularizacion dominial.

Por ultimo, la intervencion de los organismos publicos ha resultado poco significativa como canal de acceso a la propiedad entre los sectores medios. En efecto, solo dos de los entrevistados--ambos provenientes de sectores medios bajos--pudieron encontrar solucion para sus necesidades habitacionales acudiendo a la ayuda estatal, aunque coincidentemente ninguno de ellos tenga todavia la posesion efectiva de sus inmuebles.

Reflexiones a partir del analisis

Las estrategias habitacionales abarcan un profuso abanico de alternativas practicas, decisiones y objetivos que se vinculan con el acceso a diferentes componentes del habitat: la vivienda y/o el terreno, la tenencia segura (propiedad), el mejoramiento de las condiciones del habitat, el acceso y pago de servicios, el equipamiento de la vivienda, etc. Cuando se tiene en cuenta la insercion de las familias en la estructura de clases, una de las primeras reflexiones que surgen del analisis es que este repertorio de practicas, decisiones y objetivos no parece ser muy disimil. Revisemos, entonces, las similitudes, intentando al mismo tiempo descubrir como y en que cuestiones se expresan las diferentes inscripciones de clase.

Entre los motivos que desencadenan cambios en la trayectoria residencial sobresalen tanto la busqueda de oportunidades de empleo como de mejoras en el habitat, ya sea en sus condiciones materiales y/o en sus condiciones de localizacion. Asimismo, la logica de constitucion (y de ruptura) de uniones aparece asociada a la logica residencial. Si bien estos motivos son comunes a familias y jefes/as de hogar de sectores populares y medios, el factor que parece introducir diferencias es la capacidad que tienen, en cada caso, los diversos moviles para generar cambios de residencia. Entre las familias de sectores populares, la cuestion del empleo parece constituir un punto de clivaje en sus trayectorias residenciales. Asociados a esto, los procesos de empobrecimiento tambien parecen ser una clave para comprender cambios de residencia, tanto entre familias de sectores populares como de sectores medios: familias y jefes/as de hogar llegan a sus actuales localizaciones desalojados de otros barrios de la ciudad en donde no podian seguir pagando alquiler o en donde eran propietarios de una casa que ya no les era posible mantener. En este contexto, los cambios de residencia pueden leerse como mecanismos de ajuste y/o adaptacion orientados a optimizar el uso de los recursos existentes.

Entre las familias de sectores medios, asimismo, los cambios en el ciclo vital constituyen un punto de inflexion en los recorridos residenciales, asociados a la constitucion y/o ruptura de uniones. Esta cuestion se torna especialmente critica entre las jefas de hogar, en la medida en que constituye un factor de inestabilidad en su insercion en el habitat. La estabilidad/inestabilidad residencial se asocia, tambien, a la condicion de tenencia: como pudimos observar en los analisis precedentes, el acceso temprano a la propiedad define trayectorias mas estables.

El acceso a la propiedad parece ser la meta a la que se orientan todos los recorridos residenciales, tanto entre aquellos que pertenecen a los sectores populares como entre los que se ubican en los estratos medios. Sin embargo, no parecen ampliamente compartidos por los diferentes estratos sociales como se define la condicion de propietario o cuales son los atributos que habilitan a (auto)incluirse en el colectivo de los propietarios. Mientras que entre las familias y jefes/as de hogar de sectores populares el acceso a la condicion de propietario se asocia a la adquisicion y/o autoconstruccion de la vivienda--mas alla de que la posibilidad de adquirir tambien el dominio del terreno muchas veces se vea seriamente limitada-y/o a la participacion en operaciones de regularizacion dominial--mas alla de que estas culminen efectivamente con la transferencia del dominio--, en el caso de las familias y jefes/ as de hogar de sectores medios, el acceso a la propiedad se logra a traves de transacciones guiadas exclusivamente por la logica del mercado o la de la herencia. Ahora bien, mientras que la logica de la herencia no constituye un factor estructurador de las practicas residenciales de las familias de sectores populares, la logica de mercado si permea dichas practicas, impulsando transacciones en el mercado informal de suelo y vivienda.

En este marco, las formas de capital que priorizan los hogares en sus estrategias habitacionales parecen ser diferentes segun su posicion en la estructura de clases. Mientras que entre las familias de sectores medios el capital economico (38) es el factor que dinamiza el acceso al habitat, el capital social39 contribuye a la realizacion del capital economico. Entre las de sectores populares, en cambio, el capital social se constituye en una forma de capital que se realiza por si misma facilitando el acceso a los recursos, por ejemplo, de los programas sociales y/o de ayudas familiares. Asi, cuando la insercion en la produccion mercado de trabajo--no permite generar ingresos tales que aseguren la posibilidad de acumulacion de capital economico, las redes se convierten en un medio clave para el acceso a los recursos y a consumos basicos, entre ellos, el habitat. En ese marco, las solidaridades familiares se tornan especialmente relevantes.

Sin embargo, las solidaridades familiares no son independientes de las solidaridades colectivas; antes bien, son complementarias (Dechaux 1996). Dificilmente los padres pueden ayudar a sus hijos si se rompe la necesaria imbricacion entre solidaridades publicas y privadas: si los padres han podido ayudar a sus hijos es, en gran medida, porque existio a lo largo del siglo XX una politica del trabajo y de servicios universales que, hasta la decada de los noventa, regulo unos estandares minimos de condiciones de vida que en la actualidad tienen un alcance altamente limitado (Andrenacci 2002; Andrenacci y Soldano 2003).

Asimismo, el colchon amortiguador de las redes familiares se ve seriamente amenazado por el aumento de la pobreza. Las condiciones del contexto afectan los vinculos que unen a las familias, pues, en la medida en que el universo de opciones se torna mas acotado, se restringen los intercambios en bienes, aunque aumentan los intercambios en servicios.

En la totalidad de los hogares, estrategias habitacionales y estrategias de captacion de recursos estan fuertemente imbricadas en las acciones y decisiones que las familias desarrollan para garantizar su reproduccion social (ver el grafico 1). Una cuestion importante que se desprende del analisis es que las estrategias dirigidas a la captacion de recursos no se orientan solo a mantener el nivel de ingresos corriente via la captacion y/o generacion de nuevos ingresos monetarios, sino tambien via ingresos no monetarios (grafico 1). Por el contrario, los ingresos no monetarios se constituyen en un componente critico de las acciones desarrolladas por las familias de sectores populares.

[GRAFICO 1 OMITIR]

Revisemos ahora con mayor detenimiento las cuestiones que nos permiten comprender las diferencias entre las estrategias habitacionales de las familias de sectores populares y medios. Los lazos entre estrategias habitacionales e insercion en la estructura de clases se expresan, por un lado, en la forma en la que las estrategias habitacionales se imbrican en el sistema mas general de estrategias familiares de vida; y por el otro, en las instituciones y redes sociales presentes en dichas practicas habitacionales.

En los recorridos de las familias de sectores medios, las estrategias laborales y de obtencion de ingresos son las que dinamizan la satisfaccion de las necesidades de vivienda. Asimismo, intervienen las estrategias de inversion de--y en--capital social llevadas adelante, fundamentalmente, de manera individual y alimentadas por relaciones de parentesco. En cambio, en las trayectorias de las familias peor posicionadas en la estructura de clases, las estrategias habitacionales son fuertemente incididas por las estrategias migratorias y de inversion de--y encapital social llevadas adelante, fundamentalmente, de manera colectiva (aun cuando las caracteristicas de los colectivos son muy diversas).

Cada uno de estos subsistemas de estrategias familiares de vida moviliza prioritariamente formas de capital diferentes, a traves de mecanismos que les son propios. Mientras que entre las familias de sectores medios el capital economico es el factor que dinamiza el acceso al habitat, y el capital social individual y familiar contribuye a la realizacion del capital economico, entre las de sectores populares, en cambio, el capital social se constituye en una forma de capital que se realiza por si misma facilitando el acceso a los recursos. Asi, cuando no es posible jugar plenamente el juego del mercado --al que habilita la acumulacion de capital economico--, las redes se convierten en un medio clave para el acceso a los recursos y a consumos basicos, entre ellos, el habitat. En ese marco, las solidaridades familiares, barriales, y aquellas que se inscriben en colectivos mas amplios, se tornan especialmente relevantes. De este modo, sectores medios y populares no solo se diferencian en relacion con el tipo de capital que movilizan prioritariamente, sino tambien en relacion con como se vinculan entre si esos tipos de capital. Con esta ultima cuestion nos interesa hacer referencia a las posibilidades concretas de inversion, reconversion y complementacion de capitales que abren diferentes espacios estrategicos a los grupos familiares (Gutierrez 2004). Una mencion especial merece, tambien, la escala en la que se realiza y se reconvierte especificamente el capital social; mientras que en el caso de las familias de sectores medios la escala remite a espacios casi intimos -individuales y familiares--, en el caso de las familias de sectores populares dicha escala se amplia llegando a abarcar colectivos mas amplios y con diversos niveles de institucionalidad.

Obviamente, los tipos de capital de los que se dispone (asi como su volumen) y las interacciones que pueden (o no) existir entre ellos definen un rendimiento diferencial de las estrategias habitacionales, que se expresa, por ejemplo, en las posibilidades concretas que tienen las familias de acceder en su recorrido a la propiedad y/o a mejorar sus condiciones de localizacion.

DOI-Digital Objects of Information: doi.org/10.7440/res44.2012.15

Fecha de recepcion: 29 de septiembre de 2011

Fecha de aceptacion: 29 de marzo de 2012

Fecha de modificacion: 16 de agosto de 2012

Referencias

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(1) El presente articulo sintetiza parte de los resultados del proyecto de investigacion "Estrategias familiares de acceso a la vivienda. Redes y ayudas familiares y sociales entre familias de sectores populares en el Area Metropolitana de Buenos Aires". Instituto de Investigaciones Gino Germani, Facultad de Ciencias Sociales, UBA/ CONICET. 2005-2008.

(2) La nocion ciudad posfordista intenta dar cuenta de las diferencias entre regiones urbanas contemporaneas y aquellas que se consolidaron a mediados del siglo XX. El prefijo pos- marca la transicion entre lo que se ha llamado la metropolis moderna y las actuales metropolis conformadas a partir de formas y procesos espaciales y sociales nuevos (Soja 2008).

(3) En adelante, AMBA.

(4) En este trabajo entendemos las clases sociales en terminos de condiciones de existencia asociadas a situaciones estructurales mas o menos identificables y relativamente homogeneas que, aun cuando sirven de base a acciones que son comunes, dan lugar a estilos de vida diferenciales y heterogeneos (Sautu et al. 2001). Esta forma de entender las clases sociales se ubica en una concepcion estructural o historica de las clases, la cual hace referencia a posiciones sociales--no a personas especificas--que se identifican en terminos de relaciones en el mercado de trabajo, en donde se dirime el control de los recursos, y en el mercado de bienes y servicios. Nuestra conceptualizacion de la estructura de clases asume a las clases sociales como entidades diferenciales en su nucleo (core), formado por posiciones de poder--o carencia de el--homogeneas y ocupadas en la realidad por familias/unidades domesticas; dicho nucleo esta rodeado de posiciones mas difusas vinculadas a el: las clases o estratos y grupos de clase estan formados alrededor de un nucleo de familias y personas que se distinguen por sus probabilidades de existencia--chances de vida--y por estilos de vida diferentes. En tal sentido, Sautu (1996) entiende que la estructura de clases de una sociedad puede describirse graficamente como una multiplicidad de circulos estratificados (cortes o planos) de relaciones sociales entre esas familias y personas que pueden ser identificadas por las posiciones que ocupan en la estructura economica -posicion en la produccion--y por su estilo de vida--posicion en el consumo-.

(5) El trabajo de campo se llevo a cabo por un periodo de cuatro anos, entre 2002 y 2006, realizando en muchos de los casos multiples entrevistas con los jefes de hogar residentes en el AMBA durante ese periodo. Interesa destacar que si bien el periodo de realizacion del trabajo de campo estuvo signado, en parte, por la profunda crisis economica y social que vivio Argentina en los albores de la decada de 2000, nos intereso recuperar experiencias preteritas y no meramente coyunturales de los jefes de hogar residentes en el AMBA. Lo hicimos desde una perspectiva biografica que permite contextualizar las estrategias habitacionales en el marco de trayectorias residenciales.

(6) El estudio cualitativo fue realizado sobre una muestra intencional de jefes y jefas de hogar, que recupera las distintas trayectorias residenciales, (re)construidas con base en los datos de una encuesta sobre movilidad residencial.

(7) A los fines de la investigacion, para satisfacer nuestro objetivo de comparar estrategias habitacionales de hogares de clase media y de sectores populares, seleccionamos areas de la ciudad en las que el habitat popular convive con zonas de clase media. En ese marco, seleccionamos barrios y localidades que definen situaciones diversas en la relacion centro-periferia y estan expuestos a diferentes condiciones de segregacion socioespacial. La Boca es un barrio del casco historico que alberga sectores populares y medios. En relacion con el habitat popular, La Boca se caracteriza por una importante presencia de inquilinatos. Lugano es un barrio periferico de la ciudad central en el que conviven sectores medios con urbanizaciones informales villas de emergencia--representadas, en nuestro caso, por el barrio Inta. En el municipio de Tigre se han desarrollado importantes asentamientos o tomas de tierra que conviven con urbanizaciones cerradas habitadas por sectores medios y medios altos. De este modo, cada localizacion nos permite estudiar diferentes tipos de habitat caracteristicos de la zona metropolitana y ubicaciones tipicas en relacion con la ciudad central. Luego, tras identificar las unidades territoriales, seleccionamos a la familia/unidad domestica como foco del analisis.

(8) El uso del concepto de estrategias no supone considerar a la familia como una unidad homogenea. Si bien a los fines del trabajo de campo se considero como unidad de recoleccion a los jefes y jefas de hogar, esto no significa asumir que ellos son los unicos participantes en este juego.

(9) El reconocimiento de la capacidad de agencia de los hogares y sus miembros no implica adherir al enfoque de la accion racional. Antes bien, nuestro cometido ha sido dar cuenta de los contextos y motivos que configuran la accion social, sin desconocer que aun en contextos similares pueden ser muy diferentes los cursos de accion que desarrollan los hogares y las formas en las que disponen de sus recursos. De hecho, los cursos de accion y la forma en la que disponen de sus recursos parecen estar, tal y como se observa en nuestra investigacion, condicionados por las caracteristicas de las redes de las que forman parte las familias y sus miembros, los capitales de los que disponen y las formas en las que los realizan.

(10) El concepto de trayectorias residenciales alude al conjunto de los cambios de residencia y/o de localizacion de las familias en el medio urbano.

(11) En este documento definimos como reproduccion de la unidad domestica al proceso por el cual la misma "sostiene dinamicamente--segun evolucionen las necesidades de sus miembros con su propio desarrollo y el del medio social--los niveles de calidad de vida alcanzados historicamente por sus miembros" (Coraggio 1998, 24).

(12) Desde la perspectiva de Bourdieu y Wacquant (1995), las estrategias habitacionales -como toda practica social- tienen una economia definible con referencia a sus funciones y a sus fines. La acumulacion y movilizacion de capital (o mas bien de capitales) permiten la realizacion de dichas funciones y fines. "Existen cartas validas y eficientes en todos los campos--se trata de especies fundamentales de capital--, pero su valor relativo como triunfos varia segun los campos, e incluso de acuerdo con los estados sucesivos del campo" (Bourdieu y Wacquant 1995, 65). En este marco, los autores reconocen tres clases fundamentales de capital: el economico, el cultural y el social, y una cuarta clase (simbolico) a la que le asigna un caracter transversal. Nos abocaremos aqui al analisis de las relaciones entre capital economico y social.

(13) Se trata de grandes casonas o galpones que albergan piezas para alquiler. En general estan ubicados en las areas centrales de la ciudad. En ellos, la unidad de residencia es la habitacion. La Boca es el barrio de la ciudad en donde se mantiene mas consolidado el mercado de alquiler de piezas en los inquilinatos.

(14) Se denominan villas de emergencia a los asentamientos informales formados por viviendas precarias (tipo rancho o casilla) y con trazado urbano irregular (pasillos y calles que no necesariamente respetan la forma de damero). Se encuentran enclavadas en la ciudad formal, habitualmente, en areas centrales.

(15) En adelante, Fonavi (que hasta fines de la decada de los noventa concentro de manera prominente las asignaciones presupuestarias nacionales en el sector vivienda).

(16) Los asentamientos son "ocupaciones ilegales de tierras, tanto publicas como privadas, ya sea con una organizacion social previa o producto de una forma mas espontanea [...] que adopta las formas urbanas circundantes en cuanto al amanzanamiento y dimensiones de los lotes enmarcadas en la normativa vigente" (Cravino 1998, 262). En terminos generales, se han desarrollado en las periferias del Area Metropolitana.

(17) Entrevistada G., septiembre de 2002. Con el objetivo de mantener el anonimato de nuestros informantes, cada entrevistado/a fue identificado con una letra asignada de manera aleatoria.

(18) Entrevistada G., septiembre de 2002.

(19) Entrevistado R., julio de 2004.

(20) Entrevistado D., marzo de 2002.

(21) Entrevistada L., marzo de 2002.

(22) Entrevistada L., marzo de 2004.

(23) Entrevistada S., julio de 2004.

(24) Entrevistado L., julio de 2004.

(25) Entrevistado C., marzo de 2004.

(26) Entrevistada V., marzo de 2004.

(29) El reparto de materiales figura entre el conjunto de actividades que realiza la Comision Vecinal de Inta, en su caracter de intermediaria entre el Instituto de Vivienda de la Ciudad y los vecinos del barrio.

(30) El Secretariado de Enlace de Comunidades Autogestionarias (Sedeca) forma parte de un grupo de Organizaciones No Gubernamentales encargadas de ejecutar en el Conurbano Bonaerense los proyectos de Fondos de Microcreditos, cofinanciados por el Programa Nacional de Mejoramiento Habitacional e Infraestructura Basica. En esta linea, cumple con otorgar creditos a las mujeres madres de familia para la terminacion y ampliacion de la vivienda (Di Virgilio 2007).

(31) Un tratamiento extenso de la importancia de las redes y de su compromiso con la gestion de politicas vinculadas al habitat popular en los barrios objeto de este estudio puede leerse en Di Virgilio (2007).

(32) Entrevistada G., julio de 2004.

(33) Entrevistado P., julio de 2004.

(34) Entrevistada A., marzo de 2005.

(35) En este sentido, es de destacar que la construccion por encargo ha sido una estrategia frecuentemente utilizada entre los sectores medios para acceder a casas de fin de semana en distintas localizaciones.

(36) Entrevistada L., marzo de 2002.

(37) Entrevistado A., marzo de 2002.

(38) Puede tratarse de un capital economico que se acumula como resultado de la insercion en la estructura productiva y, por ende, de la capacidad de ahorro y acumulacion; o bien, un capital economico que se recibe por medio de la herencia.

(39) El capital social "es el conjunto de recursos actuales o potenciales que estan ligados a la posesion de una red durable de relaciones mas o menos institucionalizadas de conocimiento y reconocimiento mutuos" (Bourdieu 1980, 3). Una resena completa del concepto puede leerse en Portes (1999) y en Baranger (2002).

por Maria Mercedes di Virgilio **

Maria Laura Gil y de Anso ***

* El presente articulo sintetiza parte de los resultados del proyecto de investigacion "Estrategias familiares de acceso a la vivienda. Redes y ayudas familiares y sociales entre familias de sectores populares en el Area Metropolitana de Buenos Aires". Instituto de Investigaciones Gino Germani, Facultad de Ciencias Sociales, UBA/ CONICET. 2005-2008.

** Doctora en Ciencias Sociales de la Universidad de Buenos Aires, Argentina. Investigadora adjunta del Conicet y del Instituto de Investigaciones Gino Germani de la Universidad de Buenos Aires, Argentina. Correo electronico: mdivirgilio@fibertel.com.ar

*** Estudiante del doctorado en Ciencias Sociales de la Universidad de Buenos Aires, Argentina. Licenciada en Sociologia. Becaria doctoral del Conicet y del Instituto de Investigaciones Gino Germani de la Universidad de Buenos Aires, Argentina. Correo electronico: mlgilydeanso@hotmail.com
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Title Annotation:Otras Voces
Author:di Virgilio, Maria Mercedes; Gil de Anso, Maria Laura
Publication:Revista de Estudios Sociales
Date:Dec 1, 2012
Words:10102
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